福州第一技师学院物业治理效劳采购项目招标通告

揭晓时间：2022-07-01 16:50

福州第一技师学院物业治理效劳采购项目
果真招标招标通告

项目概况
受福州第一技师学院委托，恒行3对[350100]YLZB[GK]2022003、福州第一技师学院物业治理效劳采购项目组织果真招标，现接待海内及格的供应商前来加入。
福州第一技师学院物业治理效劳采购项目的潜在投标人应在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上果真信息系统按项目获取采购文件，并于2022-07-25 10:00（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情形
项目编号：[350100]YLZB[GK]2022003
项目名称：福州第一技师学院物业治理效劳采购项目
采购方法：果真招标
预算金额：3000000元

包1：
采购包预算金额：3000000元
采购包最高限价：3000000元
投标包管金：30000元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数目、简要手艺需求或效劳要求等）

品目号	品目编码及品目名称	采购标的	数目（单位）	允许入口	简要需求或要求	品目预算（元）
1-1	C1204-物业治理效劳	物业治理效劳	3（年）	否	福州第一技师学院物业效劳计划 (一)项目概况：福州第一技师学院地处福州市上街大学城，学院占地面积150.37亩、教职工200余名、在校生3000余名、年职业培训规模3000人的综合型技工院校。 (二)效劳内容与标准： 1、保洁效劳：保洁效劳清洁频度和质量标准区域事情内容清洁频次质量标准经常日周月各修建物入户大厅 1 大门入口地面清洁循回光泽、清洁 2 单位大门清洁循回光泽、清洁 3 种种标记牌、提醒牌等清洁 1次无显着积尘、污渍 4 垃圾桶周边卫生 1次外貌清洁、无溢流物 5 地面清扫循回清洁、清新 6 电梯、楼梯入口地面循回光泽、清洁 7 电梯轿厢循回光泽、清洁 8 垫子吸尘 1次清洁、无污渍 9 墙身级墙壁隶属设施擦拭 1次无显着积尘、污渍 10 植物盆 1次外貌清洁、托水盘无赃物 11 天花板、照明装备除尘扫除 1次无显着积尘、蛛网各修建物楼层公区 1 各层地面清洁 1次光泽、清洁 2 各层门窗、玻璃清洁 1次光泽、清洁 3 种种标记牌、提醒牌等清洁 1次无显着积尘、污渍 4 各层电梯地面拖拭 1次清洁、清新 5 墙身级墙壁隶属设施擦拭 1次无显着积尘、污渍 6 天花板、照明装备除尘扫除 1次无显着积尘、蛛网各修建物通道楼梯 1 梯台地面拖抹 1次光泽、清洁 2 墙壁及隶属设施 1次无显着积尘、污渍 3 消防设施装备 1次无显着积尘、污渍 4 楼梯门、扶手 1次擦拭清洁，无显着污渍 5 天花板、照明装备 1次无显着积尘、蛛网 6 玻璃窗、百叶窗、天窗抹尘 1次光泽、清洁总坪公区 1 清扫路面垃圾(包括倾轧层及露天车位) 循回 3次无垃圾、无积水 2 清倒洗擦垃圾桶 1次外貌清洁、随时清换 3 捡拾绿化区内生涯垃圾循回无垃圾杂物 4 清洁指示牌、通告牌及照明灯具等 1次无显着积尘、污渍 5 整理外围沟渠垃圾、积水等，确保流通循回 1次无垃圾杂物，下水流通 6 内情形所有硬质地面冲洗 1次无显着污渍印记 7 外广场合有硬质地面冲洗 1次无显着污渍印记 8 各收支口设施清洁抹尘 1次目视无积尘、水渍 9 不锈钢制品等设施上油保养 1次灼烁 10 公厕一样平常清洁循回 3次无积水、便池无异物、坚持空气清洁其他区域 1 部分办公室整体保洁 1次物件摆放整齐，无积尘 2 聚会室整体保洁按需 1次物件摆放整齐，无积尘 3 蹊径课堂地面清洁 1次清洁、清新 4 健身园地整体清洁 1次清洁、无积尘 5 田径场主席台及周边清洁 1次无垃圾、无积水备注：1、项目因现场现实需要，可暂时增添清洁频次； 2、学生上学、下学岑岭时段后，实时整理学校主干道、教学区域卫生； 3、如需大面积卫生扫除，可由中标人按需派遣，实时保洁。 2、水电运行与零星修缮： 2.1学生公寓： 2.1.1响应时间：一样平常维修2小时响应，24小时修复；重大维修2小时响应，3天内修复；紧迫维修15分钟内响应。 2.1.2报修与维修纪录信息化、平台化； 2.1.3维修质料品牌备案，使用正品、切合国家相关强制性标准； 2.1.4维修知足度达95%以上； 2.1.5维修职员按划定着装、有响应清静劳保步伐； 2.1.6维修作业做到工完场清； 2.1.7小修工程凭证工程规范实验。 2.2校区水电运行治理; 2.3校区楼内小件维修; 响应时间：一样平常维修2小时响应，24小时修复；重大维修2小时响应，3天内修复；紧迫维修15分钟内响应。维修效劳费在300元以下的项目应免费维修。附：300元以下维修项目清单分类序号项目备注一、种种门（入户门、阳台门、浴室门、卫生间门等）维修 1 门锁维修（替换）、结业生换锁或锁芯、锁体替换（不包括配钥匙） 2 门把手维修 3 门合页维修 4 门栓（插销）维修 5 木门破洞修补 6 门滑轮维修二、种种下水道梗塞疏通 7 阳台下水道梗塞疏通 8 洗衣池下水道梗塞疏通 9 洗衣池补漏 10 洗衣池下水道改管 11 浴室下水道梗塞疏通 12 茅厕马桶下水道梗塞疏通 13 楼道、大厅、天台等公共下水管道梗塞疏通 14 窨井疏通三、供排水 15 替换水龙头 16 替换陶瓷脸盆 17 替换三角阀 18 室内种种供应水管（太阳能、浴室热水器、茅厕、阳台等）漏水(爆管）维修 19 洗衣池落水管漏水维修(替换） 20 替换茅厕水箱排水管 21 维修下水道排水主管 22 磨练、拆换水表 23 替换巨细便冲水阀 24 增补种种地漏盖四、电 25 跳闸送电 26 替换小型自动空气开关(63A以下) 27 替换泄电�；た�(63A) 28 替换空调、热水器转换开关 29 维修种种吸顶灯、电灯（节能灯、日光灯\LED灯等），替换灯管或灯罩包括吸顶灯连底座整体替换 30 围墙灯维修替换 31 种种电源开关（插座）维修、替换 32 镇流器替换装置 33 电扇调速器、电扇电容维修替换 34 配电箱维修 35 电源线路维修、检测、布线（5米以内） 36 宿舍书柜、衣柜维修，含五金配件维修，抽屉(不含板材替换) 衣柜和书桌是连体的,无法替换板材 37 拆换宿舍家具抽屉轨道 38 洗衣池花岗岩板材修补 39 楼道、楼梯、踢脚线、室内瓷砖替换修补 40 马桶水箱维修、零星替换批量替换采购人认真 41 吊顶零星维修 42 教学区公共茅厕门扣维修、替换 43 教学区公共茅厕门隔板维修、替换批量维修替换学校认真 44 马桶破碎替换五、电电扇 45 拆换排气扇 46 电电扇维修（替换）六、浴室热水器 47 维修替换花洒、软管、挂钓、浴帘挂钓、弃捐架、衣服挂钓 48 维修替换混水阀、U型阀七、种种零星电焊 49 铝合金焊接 50 课桌椅电焊 51 入户门电焊 52 蚊帐架电焊 53 栏杆维修电焊 54 防盗网维修电焊 55 床架电焊八、零星玻璃替换 56 门玻璃破碎替换 57 窗户玻璃替换 58 零星拆装、搬运课桌椅 59 零星家具、床架拆除、搬运（批量除外）九、教学 60 课桌椅维修非通用零配件可利旧，采购人提供同类报废品，乙方自行拆解 61 电铃维修及与其相关的电源线路检测、维修 62 电铃控制器维修 63 黑板维修包括滚轮、绳索等组件 64 维修白板 65 与多媒体相关的电源线路检测（不含重新布线） 66 窗帘杆维修（加固、替换） 67 替换窗帘横杆和窗帘挂钓、窗帘珠十、窗门零星维修 68 玻璃门把手 69 玻璃窗户月牙扣 70 玻璃窗户拉手 71 玻璃窗户锁扣 72 柜子锁扣 73 柜子拉手 74 玻璃大门门锁 75 晒衣杆 76 课堂椅子面板零星替换 77 课堂桌椅加固？？ 3、其他效劳： 3.1会务效劳：我院举行的种种聚会中标人需在会前做好准备事情、会中提供茶水效劳、会后做好会场保洁效劳。 3.2我院7号宿舍楼4-6层24间社会学员培训宿舍由中标人代为治理并做好一样平常保洁事情。 3.3垃圾清运：实时做好垃圾分类整理事情（包括修建垃圾），当天的垃圾需当天整理完成。 3.4蓄水池按期洗濯：按期举行全院性的蓄水池洗濯一年不少于两次。 3.5综合体艺馆：做好综合体艺馆的一样平常卫生、维护治理事情。 3.6开关门效劳：配备一职员专门掌管全院所有公共区域的门锁治理，做好一样平常的开关门事情。 3.7大型运动：如遇学院有大型的运动须无条件资助搬运运动器材以及桌椅。 3.8四害消杀：做好一样平常公共场合的四害消杀事情，校园的消毒事情，无条件按学院需求执行。 3.9校内雨、污水管网疏通，一年两次化粪池、雨污水井清掏寒暑假举行。 (三)职员设置要求：岗位职员数目任职条件项目司理 1人要求60周岁以下，具备3年以上学校治理履历(需提供相关事情履历证实) 保洁 11人身体康健仪表整齐，礼貌平和，60周岁以下（室内保洁55周岁以下）会务员 2人身体康健仪表整齐，礼貌平和，45周岁以下水电工 5人 60周岁以下，具有相关证书，熟悉送配电、给排水系统及种种设施装备维修合计 19人	3000000

条约推行限期：条约签署后 (7 ) 天内最先提供效劳，效劳期3年
本采购包：不接受团结体投标

二、申请人的资格要求：

1.知足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条划定；
2.落实政府采购政策需知足的资格要求：
包1
(1)明细：落实政府采购政策的证实质料（专门面向中小企业采购）形貌：本项目专门面向中小企业采购，非中、小微企业的将被拒绝，须提供相关证实质料： 1、供应商提供的效劳应切合《政府采购增进中小企业生长治理步伐》(财库〔2020〕46号) 第四条划定的情形，且应当提供《政府采购增进中小企业生长治理步伐》(财库〔2020〕46号)划定的《中小企业声明函》，名堂详见招标文件第七章。 2、供应商为牢狱企业的视同小型和微型企业，可不提供以上第1质料，但应当提供由省级以上牢狱治理局、戒毒治理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于牢狱企业的证实文件。 3、供应商为残疾人福利性单位的视同小型和微型企业，可不提供以上第1点质料，但应当提供《残疾人福利性单位声明函》，名堂详见招标文件第七章。 4、采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为物业治理。
（如属于专门面向中小企业采购的项目,供应商应为中小微企业、牢狱企业、残疾人福利性单位)
3.本项目的特定资格要求：
包1
(1)明细：简化资格证实质料（若有）形貌：凭证《福州市财务局关于进一步推进政府采购领域优化营商情形事情的通知》（榕财采[2021]52号）划定，供应商在投标（响应）时，凭证划定提供相关允许函（资格允许函详见招标文件相关附件）的，无需再提交财务状态、缴纳税收和社保资金缴纳等证实质料。【注重事项：采购人有权在签署条约前要求中标供应商提供相关证实质料以核实中标供应商允许事项的真实性。供应商应当遵照忠实守信的原则，不得作出虚伪允许，允许不实的，属于提供虚伪质料谋取中标、成交，依法追究相关的执法责任。】供应商可自行选择是否提供本允许函，若不提供本允许函的，应按采购文件要求提供响应的证实质料。供应商可删减允许事项（例：如删去允许第1项的，则应按采购文件要求提供财务状态报告。）招标文件其他地方要求与本条款要求纷歧致的，以本条款要求为准。
（如项目接受团结体投标，对团结体应提出相关资格要求；如属于特定行业项目,供应商应当具备特定行业法定准入要求。)
三、采购项目需要落实的政府采购政策
小型、微型企业，适用于（条约包1）。牢狱企业，适用于（条约包1）。增进残疾人就业，适用于（条约包1）。信用纪录，适用于（条约包1），凭证下列划定执行：（1）投标人应在（招标文件要求的阻止时点）前划分通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）盘问并打印响应的信用纪录（以下简称：“投标人提供的盘问效果”），投标人提供的盘问效果应为其通过上述网站获取的信用信息盘问效果原始页面的打印件（或截图）。（2）盘问效果的审查：①由资格审查小组通过上述网站盘问并打印投标人信用纪录（以下简称：“资格审查小组的盘问效果”）。②投标人提供的盘问效果与资格审查小组的盘问效果纷歧致的，以资格审查小组的盘问效果为准。③因上述网站缘故原由导致资格审查小组无法盘问投标人信用纪录的（资格审查小组应将通过上述网站盘问投标人信用纪录时的原始页面打印后随采购文件一并存档），以投标人提供的盘问效果为准。④盘问效果保存投标人应被拒绝加入政府采购运动相关信息的，其资格审查缺乏格。

四、获取招标文件
时间：2022-07-01 16:50至2022-07-16 23:59:59（提供限期自本通告宣布之日起不得少于5 个事情日），天天上午00:00:00至11:59:59，下昼12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节沐日除外)
所在：招标文件随同本项目招标通告一并宣布；投标人应先在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上果真信息系统按项目下载招标文件(请凭证项目所在地，登录对应的(省本级/市级/区县)）福建省政府采购网上果真信息系统操作)，不然投标将被拒绝。
方法：在线获取
售价：免费

五、提交投标文件阻止时间、开标时间和所在

2022-07-25 10:00（北京时间）（自招标文件最先发出之日起至投标人提交投标文件阻止之日止，不得少于20日）
所在：

福建省福州市鼓楼区温泉公园路69号福州市行政效劳中心三楼 - -

六、通告限期

自本通告宣布之日起5个事情日。

七、其他增补事宜
无

八、对本次招标提出询问，请按以下方法联系。

1.采购人信息
名称：福州第一技师学院
地址：闽侯县上街溪源宫路99号
联系方法：17759108263

2.采购署理机构信息（若有）
名称：恒行3
地　　址：福州市晋安区红光路1号A栋3楼第302、306、308、310、312号
联系方法：0591-83921786

3.项目联系方法
项目联系人：小高
电　　话：0591-83921786
网址： zfcg.czt.fujian.gov.cn
开户名：恒行3

恒行3

2022-07-01

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